Thương vụ chuyển nhượng lô ‘đất vàng’ tại Quảng Ngãi cao gấp chín lần giá trị Phát Đạt ghi nhận trên báo cáo tài chính năm ngoái.
Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa chấp thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất hơn 2.300 m2 theo hiện trạng thực tế tại TP Quảng Ngãi cho bà Đoàn Thị Tráng – mẹ ruột Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt. Lô đất này tọa lạc ngay trung tâm thành phố, có thời hạn sử dụng tới năm 2058.
Giá trị chuyển nhượng bao gồm thuế là 46,6 tỷ đồng, tương đương 20 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, báo cáo tài chính hợp nhất năm ngoái ghi nhận quyền sử dụng lô đất này là tài sản cố định vô hình với giá trị 5 tỷ đồng. Ước tính thương vụ này mang về cho Phát Đạt lợi nhuận hơn 40 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo công ty ủy quyền cho ông Đạt ký hợp đồng chuyển nhượng với mẹ và thực hiện thủ tục sang tên theo quy định.
Việc chuyển nhượng lô đất này được đánh giá nằm ngoài định hướng phát triển mà ban lãnh đạo công ty từng chia sẻ tại phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên hồi giữa năm nay. Theo đó, sắp tới, công ty vẫn tiếp tục tập trung phát triển các quỹ đất sạch, vị trí trung tâm với quy mô vừa và nhỏ từ việc mua bán sáp nhập và thực hiện các dự án BT để triển khai và kinh doanh dự án trong thời gian ngắn nhất.
Phát Đạt đặt kế hoạch doanh thu bán hàng và lợi nhuận trước thuế năm nay lần lượt đạt 2.000 tỷ đồng và 800 tỷ đồng, chủ yếu đến từ phần còn lại của dự án The EverRich Infinity, Millennium (TP HCM) và khu dân cư Bàu Cả (Quảng Ngãi). Lũy kế doanh thu chín tháng đầu năm mới đạt 448 tỷ đồng, chưa bằng một phần tư so với kế hoạch.
Phương Đông
Theo VnExpress
