Michael Katchen, 29 tuổi, nhà đồng sáng lập kiêm Chủ tịch hội đồng quản trị của công ty đầu tư Wealthsimple cho biết, nhiều người trẻ vất vả kiếm tiền mua nhà nhưng đó lại là một khoản đầu tư tồi tệ.
Chia sẻ trên CNBC, Katchen nói: “Tôi thấy rất nhiều bạn bè tôi, những người trẻ tuổi nói rằng họ phải có một căn nhà bởi họ muốn tham gia vào thị trường bất động sản thực sự hay bởi đó là một khoản đầu tư tuyệt vời. Sau đó họ lấy toàn bộ tiền kiếm được để đặt cược vào một ngôi nhà và tiếp tục dốc toàn bộ thu nhập hàng tháng, hàng năm để trả nợ cho các khoản thế chấp. Và bỗng nhiên họ thấy rằng mình có một căn nhà vừa đủ khả năng của mình”.
 |
|
Michael Katchen cho rằng mua nhà là một khoản đầu tư tồi tệ. |
Katchen cho biết vì việc này, những người mới mua nhà thường phải giảm thời gian giao lưu bạn bè, gặp gỡ gia đình, vì còn dành dụm trả tiền nhà. “Với tôi, đó là một khoản đầu tư rất tệ. Vì để mua được nó, anh phải hy sinh cuộc sống của mình”, triệu phú 29 tuổi chia sẻ.
Katchen cho biết anh đủ tiền mua nhà, nhưng vẫn đi thuê. “Tôi có tiền mua nhà chứ. Sau này có thể tôi sẽ mua một căn. Nhưng chỉ vì nó là nơi ở thôi, chứ không phải là nơi đầu tư. Với tôi, đó chính là điểm khác biệt”, anh nói.
Triệu phú trẻ tuổi này từng làm việc tại hãng tư vấn McKinsey. Năm 2011, anh cùng hai người bạn sáng lập 1000memories – website biến smartphone thành máy quét ảnh. 3 năm sau, họ bán công ty cho Ancestry.com. Tháng 9/2014, anh và hai đồng sáng lập 1000memories – Brett Huneycutt và Rudy Adler lập ra Wealthsimple – công ty quản lý dòng vốn đầu tư cho những người trẻ. Đến nay Wealthsimple có khoảng 30.000 khách hàng và quản lý tài sản lên đến 1 tỷ USD.
Anh cho biết có nhiều lựa chọn khác tốt hơn nhiều so với bất động sản. “Tôi sẽ chọn một danh mục đầu tư đa dạng hơn là đổ tiền vào nhà đất”, Katchen kết luận.
Katchen không phải là triệu phú duy nhất khuyên người trẻ nên cân nhắc kỹ trước khi mua nhà. “Tại sao mục tiêu lớn nhất của người Mỹ luôn luôn chỉ là mua một căn nhà?”, chuyên gia tài chính cá nhân kiêm tác giả của cuốn sách “I Will Teach You Be Rich” Ramit Sethi từng đặt câu hỏi trên blog cá nhân của ông.
“Tại sao ngày càng có nhiều người lựa chọn đi thuê nhà, trong đó có cả tôi? Tôi không rõ nữa. Nhưng tôi đoán rằng tại các thành phố lớn, mua nhà là một khoản chi phí khá đắt đỏ. Hoặc theo phân loại tài sản, bất động sản không phải là một khoản đầu tư tốt trên thị trường chứng khoán”.
Trâm Anh
