Với 254 dự án tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng, Phú Quốc là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Tốc độ phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng tại đảo ngọc Phú Quốc hiện tăng trưởng mạnh hơn so với thời điểm hai năm về trước. Theo CBRE Việt Nam, mặc dù trong giai đoạn bùng nổ, bất động sản Phú Quốc có vốn đầu tư ban đầu thấp hơn Phuket (Thái Lan) và Bali (Indonesia).
Đại diện MIKGroup nhận định, Phú Quốc được đánh giá đang ở vị trí của Phuket (Thái Lan) 10 năm trước. Hiện, tiềm năng tại đây mới chỉ được phát hiện và cái tên Phú Quốc bắt đầu xuất hiện trên bản đồ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Vì lý do này, thị trường đầu tư huyện đảo có cơ hội tăng trưởng trong 5-10 năm nữa cho đến khi đạt được vị thế tầm vóc khu vực và quốc tế như Phuket của Thái lan.
 |
|
Quy hoạch tổng thể Phú Quốc đến năm 2030 cho thấy, năm 2017 chỉ là giai đoạn khởi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. |
CBRE cho biết, trong lúc giá vàng hầu như đi ngang, lãi suất tiết kiệm ở mức thấp thì những tài sản sinh lời tốt từ cho thuê như văn phòng, biệt thự hay căn hộ nghỉ dưỡng trở thành “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư. Theo đó, đại diện MIKGroup nhận xét, bất động sản nghỉ dưỡng là giải pháp đầu tư an toàn, bền vững trong năm 2017.
Bên cạnh đó, khách mua nhà có thể nhìn vào động thái của các ngân hàng để đánh giá mức độ an toàn, hiệu quả của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đại diện MIKGroup, ngân hàng có thể cho vay đến 65% vốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với thủ tục giải ngân đơn giản. Thậm chí, có ngân hàng bảo lãnh lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư. Sự tin tưởng của ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng là cơ sở quan trọng để đánh giá tính khả quan của kinh đầu tư này.
Vị đại diện này cho biết, để thành công khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần lựa chọn những sản phẩm có sự khác biệt trong thiết kế kiến trúc. Đây là yếu tố tạo điểm nhấn giúp thu hút khách hàng, đảm bảo công suất lấp đầy. Ngoài ra, yếu tố về đơn vị quản lý và vận hành sản phẩm là một mấu chốt. Những khu nghỉ dưỡng được quản lý và vận hành chuyên nghiệp sẽ giữ chân du khách tốt hơn, đảm bảo cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Ngoài ra, sự xuất hiện các thương hiệu lớn quốc tế tại đảo ngọc là minh chứng cho tương lai phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Trong đó, việc MIKGroup đưa thương hiệu khách sạn và nghỉ dưỡng Mövenpick Hotels and Resorts về Phú Quốc là tín hiệu tích cực về phía thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đảo.
Mövenpick Hotels and Resorts là thương hiệu tạo lập danh tiếng từ những khu nghỉ dưỡng có thiết kế độc đáo, mang âm hưởng kiến trúc bản địa pha trộn bản sắc Thụy Sỹ trong phong cách quản lý, vận hành. Trong khi đó, MIKGroup đã thể hiện năng lực đầu tư qua thương vụ phát triển thành công khách sạn Sol Beach House Phú Quốc hợp tác cùng MHI (Meliã Hotels International). Đại diện MIKGroup cho biết, sự kết hợp này đã bổ sung một lựa chọn đáng lưu ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đảo ngọc.
 |
|
Khu nghỉ dưỡng quản lý bởi Movenpick Hotels and Resorts dự kiến ra mắt vào cuối năm 2018 tọa lạc tại bãi Ông Lang – bãi biển sở hữu màu nước xanh trong ngọc lam độc đáo trên tuyến đường huyết mạch nối Dương Đông – Cửa Cạn. |
Theo đại diện MIKGroup, sau hai năm khởi động (2015-2017), hai năm 2018-2020 tiếp theo sẽ là giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Khi đó, các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp sẽ đi vào vận hành, mang lại nguồn lợi tức cho giới đầu tư.
Minh Đăng
